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張家口市住房公積金2019年年度報告

發布日期:2020-05-29 11:27:17 來源: 瀏覽次數:14691

張家口市住房公積金2019年年度報告

 

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將張家口市住房公積金2019年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一) 住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有25  名委員,2019年召開 2 次會議,第一次于2019118日上午召開,審議通過的事項主要包括:審議、審批關于2018年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;審議2018年度住房公積金增值收益分配方案;審議、審批2019年度住房公積金歸集、使用計劃;研究討論《張家口市住房公積金歸集管理辦法》《張家口市住房公積金提取管理辦法》和《張家口市住房公積金個人貸款管理辦法》。第二次于2019929日下午召開,審議通過的事項主要包括:討論研究《張家口市住房公積金歸集管理辦法》《張家口市住房公積金提取管理辦法》《張家口市住房公積金個人住房貸款管理辦法》以及其他相關事宜。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為隸屬市政府的不以營利為目的的副處級事業單位, 13科, 17個管理部,0 個分中心。從業人員322人,其中,在編 184 人,非在編  138  人。      

二、業務運行情況

(一)繳存: 2019 年,新開戶單位  299  ,實繳單位  4824  家,凈增單位  160  家;新開戶職工  1.97  萬人,實繳職工  29.31  萬人,凈增職  0.67  萬人;繳存額  39.82  億元,同比增長10.15%。  2019  年末,繳存總額  321.48  億元,比上年末增加  14.14  %;繳存余額  143.16 億元,比上年末增加16.91  %。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行  7  家,比上年增加(減少)  0  家。

(二)提取 2019 年,提取額  19.11  億元,同比增長 10.27  %;占當年繳存額的  47.99  %,比上年增加  0.05  個百分點。2019 年末,提取總額  178.32  億元,比上年末增加  12.01  %。

(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度 60 萬元,其中,單繳存職工最高額度 60 萬元,雙繳存職工最高額度 60 萬元。

  2019 年,發放個人住房貸款 0.50 萬筆  20.80  億元,同比分別增長  42.86  %、 49.21  %。

  2019 年,回收個人住房貸款  10.45  億元。

  2019 年末,累計發放個人住房貸款  8.96  萬筆   176.77億元,貸款余額 93.15  億元,分別比上年末增加  6.04  %、  13.33  %、  12.50  %。個人住房貸款余額占繳存余額的  65.07 %,比上年末減少  2.55  個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行  7 家,比上年增加(減少)  0  。

(四)融資: 2019 年,融資億元,歸還億元。 2019 年末,融資總額  7  億元,融資余額  0  億元。

    (五)資金存儲:  2019  年末,住房公積金存款 50.97  億元。其中,活期  0.01  億元,1年(含)以下定期 1.45  億元,1年以上定期  48.35 億元,其他(協定、通知存款等) 1.16 億元。

(六)資金運用率: 2019 年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的  65.07  %,比上年末減少 2.55 個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入: 2019 年,業務收入  43389.67  萬元,同比增長  22.04  %。存款利息  14641.51  萬元,委托貸款利息 28748.16  萬元,國債利息  0  萬元,其他  0  萬元。

(二)業務支出:  2019年,業務支出  20512.04  萬元,同比增長  16.33  %。支付職工住房公積金利息  19962.40  萬元,歸集手續費  16.39  萬元,委托貸款手續費  533.25  萬元,其他  0  萬元。

(三)增值收益: 2019年,增值收益  22877.63  萬元,同比增長  27.67  %。增值收益率  1.73  %,比上年增加  0.14  個百分點。

    (四)增值收益分配:  2019 年,提取貸款風險準備金  0  萬元,提取管理費用  5846.00  萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金  17031.63  萬元。

2019 年,上交財政管理費用  5846.00  萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金  12230.30  萬元。

2019 年末,貸款風險準備金余額  9386.98  萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金  83440.13  萬元。  

(五)管理費用支出: 2019 年,管理費用支出 5713.99  萬元,同比增長24.33 %。其中,人員經費1391.87 萬元,公用經費90.40萬元,專項經費4231.72萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:  2019年末,個人住房貸款逾期額  743.08  萬元,逾期率  0.80  。

個人貸款風險準備金按貸款余額的  1  %提取。  2019  年,提取個人貸款風險準備金  0  萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬  0  萬元。  2019  年末,個人貸款風險準備金余額  9386.98 萬元,占個人住房貸款余額的  1.01  %,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為  7.92  %。

五、社會經濟效益

(一)繳存業務:  2019 年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長  3.43  %、  2.34  %  10.15  %。

繳存單位中,國家機關和事業單位占  62.85  %,國有企業占  17.02  %,城鎮集體企業占  2.24  %,外商投資企業占  0.52  %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占  14.49  %,民辦非企業單位和社會團體占  2.59  %,其他占  0.29  %。

繳存職工中,國家機關和事業單位占  52.40  %,國有企業占 30.34  %,城鎮集體企業占  2.69  %,外商投資企業占  0.87  %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占  11.65  %,民辦非企業單位和社會團體占  2.01  %,其他占  0.04  %;中、低收入占  98.28  %,高收入占  1.72  %。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占  25.62  %,國有企業占 29.82  %,城鎮集體企業占  5.18  %,外商投資企業占  2.14  %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占  33.20  %,民辦非企業單位和社會團體占  3.97  %,其他占  0.07  %;中、低收入占  99.60  %,高收入占  0.40  %。

(二)提取業務:  2019年, 5.63  萬名繳存職工提取住房公積金  19.11  億元。

提取金額中,住房消費提取占64.00  %(購買、建造、翻建、大修自住住房占 22.52  %,償還購房貸款本息占 40.56  %,租賃住房占 0.92  %,其他占  0  %);非住房消費提取占  36.00  %(離休和退休提取占  28.05  %,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 3.95 %,出境定居占  0 %,其他占 4.00  %)。

提取職工中,中、低收入占  98.17  %,高收入占  1.83  %。

    (三)貸款業務

    1.個人住房貸款:  2019 年,支持職工購建房  55.79  萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為 13.09  %,比上年末增加  0.04 個百分點。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占  18.89  %,90-144(含)平方米占  76.76  %,144平方米以上占  4.34  %。購買新房占  77.76  %(其中購買保障性住房占  0  %),購買二手房占  22.24  %,建造、翻建、大修自住住房占  0  %,其他占  0 %。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占  36.34  %,雙繳存職工申請貸款占  63.62  %,三人及以上繳存職工共同申請貸款占  0.04  %。

貸款職工中,30歲(含)以下占  44.43  %,30-40歲(含)占    36.40  %,40-50歲(含)占  15.05  %,50歲以上占  4.12  %;首次申請貸款占 72.50  %,二次及以上申請貸款占  27.50  %;中、低收入占  98.37  %,高收入占  1.63  %。

2.異地貸款: 2019 年,發放異地貸款  1155     53822.90萬元。 2019 年末,發放異地貸款總額  180000.20  萬元,異地貸款余額  158710.41  萬元。

3.公轉商貼息貸款:  2019 年,發放公轉商貼息貸款 0   0  萬元,支持職工購建住房面積  0  萬平方米,當年貼息額  0  萬元。  2019  年末,累計發放公轉商貼息貸款  0   0  萬元,累計貼息  0  萬元。

    (四)住房貢獻率:  2019 年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為  82.94  %,比上年減少  3.6個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

機構及職能情況無調整。

受委托辦理繳存貸款業務金融機構無變更。

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等。

1、2019年度住房公積金繳存基數最高不超過市統計部門公布的上一年度月平均工資的3倍。市屬以下單位最高繳存基數為15585元;中央、省屬單位最高繳存工資基數為16317元。單位月繳存基數不得低于最低工資標準,市區及郊區(含橋東區、橋西區、經開區、下花園區、宣化區、萬全區、崇禮區)執行1590元的月最低工資標準, 懷來縣、涿鹿縣執行1480元的月最低工資標準,其他縣區執行1380元的月最低工資標準。

單位和職工住房公積金繳存比例,最低不低于5%,最高不得過12%。繳存單位可以在5%至12%區間內,自主確定住房公積金繳存比例。

提取政策以《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》的規定為準執行。

 2.當年住房公積金存貸款利率執行標準:職工住房公積金賬戶存款利率無論是當年繳存資金還是往年累計繳存資金,統一按一年期定期存款基準利率執行;住房公積金貸款無論是存量還是新增首套貸款利率按5年以內(含)2.75%,5年以上為3.25%,二套貸款利率相應上浮10%執行。

(三)當年服務改進情況,包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

2019年市管理中心接入了張家口市政務信息資源交換共享平臺,與政務云實現了數據共享;住房公積金綜合服務平臺也于2019年建設完成并逐步投入使用。

(四)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

2019年市管理中心基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入工作全部完成;管理中心接入了全國住房公積金數據平臺和河北政務服務的“冀時辦”移動應用平臺。住房公積金查詢可以通過支付寶城市服務、微信小程序國家政務服務平臺以及百度手機APP公積金查詢等方式進行,為繳存職工查詢個人公積金信息提供了便利。另外我中心對官方網站、網上營業大廳、自助查詢系統、微信公眾號進行了升級改造,以便更好的服務繳存職工。

 

 

 

  

                                                                                     張家口市住房公積金管理中心

                                                    2020年3月30日

 


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